Кейс-огляд: демонтаж п’яти пошкоджених будинків у Гостомелі (17 700 м²) січень — березень 2023 р

Локація: Гостомель, Київська область, Україна
Терміни робіт: січень–березень 2023 року
Обсяги: демонтаж п’яти будівель загальною площею 17 700 м²; сортування та переробка будівельних відходів

1. Передумови та завдання

У центрі Гостомеля стояли п’ять пошкоджених бойовими діями житлових будівель, що потребували швидкого та безпечного знесення. Замовнику було важливо не лише звільнити ділянку для подальшої реконструкції, а й оптимізувати витрати на утилізацію відходів і отримання вторинних будматеріалів.

Основні завдання проєкту:

• Виконати поетапний демонтаж будівель із застосуванням спецтехніки;

• Провести роздільний збір та сортування відходів;

• Забезпечити екологічно безпечну утилізацію азбесту;

• Отримати готові фракції будматеріалів для повторного використання;

• Мінімізувати загальні витрати на логістику та утилізацію.

2. Використані ресурси та техніка

• Екскаватори (Volvo EC300D, LiuGong 922E) — для поетапного демонтажу та завантаження відходів;

• Щокова та грохотна дробарки — для подрібнення та сортування фракцій;

• Команда операторів і сортувальників — 16 фахівців для ручного відокремлення металу і деревини;

• Сертифікований перевізник азбесту — для безпечної утилізації небезпечних відходів.

3. Етапи реалізації

1. Підготовчі роботи
   — розмітка зони робіт, огородження майданчика, підведення технічних під’їздів;

2. Демонтаж інженерних комунікацій
   — відключення водопостачання, каналізації, електрики та газу, демонтаж труб і кабелів;

3. Демонтаж даху
   — руйнування покрівельних конструкцій та вивантаження покрівельних матеріалів для сортування;

4. Демонтаж стін та перекриттів
   — поетапне руйнування міжповерхових перекриттів і зовнішніх стін екскаватором;

5. Демонтаж фундаменту
   — вибивання плитового фундаменту та розбирання залишків армованого бетону;

6. Різка металобрухту
   — механізована порізка арматури та металевих балок на прийнятні для зберігання й вивезення розміри;

7. Сортування будівельного сміття
   — відокремлення цегли, бетону, деревини, пластику й інших матеріалів;

8. Утилізація азбесту
   — фасування азбестових плит у спецмішки та передача сертифікованому пункту утилізації;

9. Подрібнення та вивезення
   — завантаження сортованої фракції в дробарку, отримання готового щебеню і піско­гравійної суміші, вивезення на склад або безпосереднього споживача.

4. Результати проєкту

• Повний цикл робіт: від відключення комунікацій до чистого майданчика — 2,5 місяців демонтажу;

• Сортування та переробка: 100 % будівельних відходів пройшли сортування;

• Азбест: ~10 % загальної маси безпечно утилізовано;

• Готові фракції: 90 % подрібнених матеріалів передано на повторне використання;

• Завершення циклу: 2,5 місяці — включно з дробленням і вивезенням.

5. Висновки та рекомендації

1. Оптимізація витрат на утилізацію: роздільний збір сміття знижує тариф за вивезення змішаних відходів та дозволяє реалізовувати фракції за вигіднішими цінами.

2. Зменшення видатків: щебінь та піско‑гравійні суміші готові для повторного використання для відсипки тимчасових доріг та іншого використання, що компенсує в загальному частину витрат на демонтаж.

3. Ефективне планування етапів: поетапний підхід дозволяє максимально швидко переключати техніку між завданнями та зменшує простої.

4. Безпечна утилізація небезпечних відходів: правильна робота з азбестом мінімізує ризики штрафів і гарантує відповідність санітарним нормам.

Компанія ТОВ «БК Демонтажник» виконує професійний демонтаж будівель будь‑якої складності та конструкції — повний спектр послуг «під ключ»: від підготовки майданчика до вивезення відходів. У розпорядженні власна спецтехніка та досвідчені оператори. Працюємо 24/7.