Демонтаж будинку. Знесення житлових будинків

Послуги з демонтажу будинку (знесення будинку)

Демонтаж будинку - це процес повного або часткового знесення житлового будинку, призначеного для проживання людей, з метою його видалення або підготовки ділянки під нове будівництво. Він може виконуватися вручну, механізовано (з використанням спецтехніки) чи комбінованим способом. Демонтаж включає відключення комунікацій, розбір конструкцій та вивіз будівельного сміття.

• Демонтаж будинку
• Знесення будинку;
• Розбирання будинку;
• Демонтаж (розбирання) дерев'яного будинку;
• Демонтаж (знесення) цегляного будинку;
• Демонтаж (знесення) житлового будинку;
• Демонтаж (знос або розбір) старого будинку;
• Демонтаж (знесення) дачного будинку;
• Демонтаж (знесення) приватного будинку;
• Демонтаж (знос) заміського будинку;
• Знесення багатоквартирного будинку;
• Знесення багатоповерхових будинків;
• Демонтаж (знесення) будинку після пожежі;
• Знесення старого будинку;
• Вивіз та утилізація будівельного сміття або його переробка для повторного використання.

Ціни на демонтаж будинку (знесення будинку)

Демонтаж будинку – це складний процес, що вимагає грамотного підходу та професійного обладнання. Вартість демонтажу може значно змінюватись в залежності від безлічі факторів. Розберемося, які параметри впливають на остаточну ціну робіт.

1. Площа та поверховість будівлі

Чим більше будинок, тим більше потрібно часу та ресурсів на його демонтаж. Знесення одноповерхової будівлі обійдеться дешевше, ніж розбирання багатоквартирного будинку або котеджу на кілька поверхів.

2. Матеріали конструкції

Тип будівельних матеріалів впливає на складність демонтажу. Дерев'яні будинки розбираються швидше та дешевше. Цегляні та блокові споруди вимагають більше зусиль та спецтехніки. Бетонні будівлі потребують використання гідромолотів та важкої техніки, що збільшує вартість.

3. Спосіб демонтажу

Роботи можуть виконуватися вручну (для часткового демонтажу) або із застосуванням екскаваторів, гідромолотів та інших механізмів. Механізований метод зазвичай дешевший, але не завжди можливий, наприклад, в умовах щільної міської забудови.

4. Розташування об'єкта

Знесення будинку в межах міста, особливо в умовах обмеженого простору, може вимагати додаткової техніки та дотримання суворих норм безпеки. У віддалених районах ціна може зрости через витрати на транспортування спецтехніки.

5. Вивіз будівельного сміття

Після демонтажу залишається значна кількість відходів – цегла, бетон, дерево, метал. Якщо у вартість послуги включено вивезення та утилізація сміття, ціна буде вищою.

6. Наявність комунікацій

Перед початком робіт необхідно відключити електрику, газ, воду та каналізацію. Якщо мережі старі або складні у відключенні, це може вплинути на ціну.

7. Терміновість виконання робіт

Якщо демонтаж потрібно виконати в найкоротший термін, можливе залучення додаткової техніки та фахівців, що також впливає на вартість.

Наші фахівці готові надати консультацію та детальну інформацію щодо вартості демонтажу будинку. Для точного розрахунку вартості наш фахівець виїде на ваш об'єкт і зробить усі необхідні вимірювання.

Коригування цін ведуться безперервно, щоб уникнути неприємних ситуацій, ціни уточнюйте у менеджера!

ДЕМОНТАЖ БУДИНКУ КИЇВ, КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ ТА ВСЯ УКРАЇНА

Здійснюємо демонтаж будинків у Києві, Київській області та на території всієї України. Наша компанія має багатий досвід та високий професіоналізм у виконанні демонтажних робіт різного масштабу та складності у різних регіонах. Ми розуміємо, що кожен проєкт є унікальним, тому наша команда фахівців готова індивідуально підходити до кожного замовника та надавати оптимальні рішення для його потреб з урахуванням логістичних питань.

Дозволи та ліцензії

ТОВ «Демонтажник» здійснює будь-які демонтажні роботи відповідно до нормативного законодавства — ми маємо всі необхідні допуски до видів робіт, що впливають на безпеку капітальних споруд. Наша система управління якістю пройшла сертифікацію на відповідність ISO. 

ПЕРЕВАГИ РОБОТИ З НАМИ

Демонтаж будинку – складне та відповідальне завдання. Наша компанія "Демонтажник" має понад 20 років успішного досвіду в демонтажі, знесенні та розбиранні будинків. Це може бути знесення цегляного будинку, розбір дерев'яного будинку або будь-якого іншого матеріалу. Ми пропонуємо клієнтам бездоганну якість роботи та професіоналізм на кожному етапі проєкту.

Досвідчені фахівці становлять попередній розрахунок вартості знесення будинку, враховуючи різноманітні фактори, такі як матеріал з якого збудовано будинок, тип фундаменту, наявність підвалу, площу та поверховість будинку, наявність комунікацій, віддаленість від інших будинків та можливість під'їзду техніки. Такий підхід дозволяє нашим клієнтам точно планувати бюджет та уникнути непередбачених витрат.

Наш парк сучасного обладнання та техніки забезпечує ефективний та безпечний демонтаж будинку будь-якої складності. Ми приділяємо увагу деталям та дотримуємось високих стандартів безпеки, щоб мінімізувати ризики та забезпечити успішне виконання проєкту. Крім того, наша команда фахівців завжди готова надати професійні поради та рекомендації, щоб допомогти клієнтам оптимізувати процес демонтажу та досягти найкращих результатів.

Ми готові виконати весь комплекс робіт з демонтажу (знесення) будинку або його розбору - від планування самого процесу демонтажу до вивезення та утилізації будівельного сміття.

Технології демонтажу будинку

Залежно від матеріалів, з яких збудовано будинок, та типу його фундаменту, існують три основні методи демонтажу:

• Ручний демонтаж будинку: Цей метод є найбільш поширеним і використовується в основному для розбирання дерев'яних будинків. У процесі ручного розбирання працівники застосовують різні ручні інструменти, такі як фомка, лом, кувалда, а також можуть використовувати бензиновий або електроінструмент, такий як бензопила, болгарка або шуруповерт. Цей метод, незважаючи на свою трудомісткість, має кілька переваг. Зокрема завдяки ручному демонтажу можна зберегти частину будівельних матеріалів для подальшого використання. Крім того, при цьому не ушкоджуються садові клумби, сусідні будівлі та комунікації. Будівельне сміття, що утворюється в процесі ручного демонтажу, легко піддається сортуванню та вивезенню.
• Механізований демонтаж будинку: Цей метод здійснюється з використанням спеціальної техніки, такої як екскаватори та інші машини з навісним пневмо- або гідро- інструментом. Механізований демонтаж застосовується переважно для демонтажу бетонних або цегляних будинків та їх фундаментів. Цей метод відрізняється високою продуктивністю та швидкістю виконання робіт, але потребує наявності спецтехніки та можливості її використання на конкретному об'єкті.
• Комбінований демонтаж: Цей метод передбачає комбінацію ручної праці та спецтехніки. Він використовується у ситуаціях, коли будинок є аварійно небезпечним. Наприклад, якщо проводиться демонтаж старого будинку або будинку після пожежі. Спочатку необхідно видалити небезпечні елементи за допомогою екскаватора, щоб уникнути небезпеки для робітників. Крім того, комбінований метод демонтажу застосовується, коли будинок складається із різних матеріалів. Наприклад, перший поверх може бути збудований з цегли, а другий з дерева. І тут спочатку верхній поверх розбирається вручну, та був цегляна частина будинку руйнується з допомогою спеціальної техніки.

Вибір методу демонтажу залежить від конкретних характеристик будинку та умов на місці роботи, і він повинен бути ретельно обдуманий для забезпечення безпеки та ефективності всього процесу.

Етапи демонтажу будинку

Процес демонтажу будинку починається із ретельної розробки технологічної карти. У цій карті детально описуються методи, які застосовуються в процесі знесення будинку, а також послідовність кроків на цій стадії. Вона також включає точну схему небезпечних зон і умови, за яких забезпечується безпека на робочому майданчику.

Основні етапи демонтажних робіт включають:

1. Створення проєкту з демонтажу будинку та розроблення детального плану дій.
2. Розрахунок необхідної кількості спеціалізованої техніки та іншого обладнання.
3. Встановлення тимчасових огорож на будмайданчику.
4. Демонтаж та переміщення комунікацій.
5. Розбір верхніх конструкцій будинку, включаючи перекриття та покрівельні елементи.
6. Далі йде поетапний демонтаж, включаючи розбір стін, перекриттів та інших елементів.
7. Потім демонтуються підземні частини будинку, такі як фундамент та підвал.
8. Далі йде сортування будівельного сміття, його вивезення та подальша переробка.

Невід'ємним чинником успішного демонтажу будь-якого будинку є використання надійної та якісної спецтехніки на об'єкті. Використання такої техніки дозволяє швидко, безпечно та дотриманням термінів проводити знесення будинку.

Розбирання будинку 

Розбирання будинку здійснюється, коли є необхідність особливої обережності при проведенні демонтажних робіт, якщо треба зберегти якомога більше будматеріалів з можливістю їх подальшого використання. Так само подібний підхід актуальний у випадках, коли застосування спеціалізованої будівельної техніки ускладнене через обмежений простір або близьке розташування сусідніх будівель. Зокрема, ручний метод демонтажу підходить для невеликих будівель, що висотою не перевищують чотирьох поверхів, тому розбирання будинку застосовується, якщо треба здійснити знесення дачного будинку, демонтаж заміського будинку або знесення (демонтаж) приватного будинку. При ручному розбиранні набагато простіше забезпечити збереження будівельних матеріалів, які пізніше можна буде повторно використовувати. Такий підхід суттєво економить кошти, які інакше довелося б витратити на закупівлю нових, дорогих будматеріалів.

Для успішного розбору будинку слід виконувати такі етапи:

1. Оцінка поточного стану будинку: на цьому етапі визначається точна вартість демонтажу та складаєте список матеріалів та конструкцій, придатних для подальшого використання, таких як перекриття, цегла, дерев'яні балки та ін.
2. Демонтаж комунікацій: перед фактичним розбором будинку необхідно спочатку демонтувати інженерні системи, такі як водопровід, опалення, електрична мережа та інші. Цей крок є обов'язковим, інакше подальші роботи будуть небезпечними та непередбачуваними.
3. Розбирання основних конструкцій: включає зняття даху, дверних блоків і віконних рам. Зазвичай ці процеси проводяться одночасно, але у разі демонтажу дерев'яного будинку насамперед розбирається дах.
4. Знесення несучих конструкцій: перекриття та стіни знімаються як вручну, так і з використанням спеціалізованої техніки, залежно від матеріалів та технологій, використаних під час будівництва будівлі.
5. Демонтаж фундаменту та цегляних елементів: найчастіше, фаза копки котловану та вилучення паль не проводиться, оскільки набагато раціональнішим і дешевшим є завершення робіт на рівні цоколя та зведення нового фундаменту поверх старого.

Демонтаж та знесення цегляного будинку

Необхідно відзначити важливу різницю між зносом і демонтажем цегляного будинку. У разі зносу, мета досить проста: зруйнувати будинок і очистити ділянку від будівельного сміття, що утворилося. Одноповерховий цегляний будинок невеликої площі можна легко знести за допомогою механізованих засобів, таких як екскаватор або бульдозер, і після цього ретельно відсортувати будсміття і вивезти його з ділянки.

З іншого боку, демонтаж цегляного будинку проводиться методом поетапного розбору, маючи на меті збереження цінної вторинної сировини, такої як елементи конструкцій та будматеріали, які можуть бути використані в майбутньому будівництві або продані. В цьому випадку доводиться вдаватися до більш витратного та тривалого процесу ручного демонтажу будинку. Спочатку демонтується покрівля, потім забираються перегородки, а після цього приступають до розбирання несучих стін. Заключним етапом може бути демонтаж фундаменту, якщо це потрібно. Цей метод вимагає більше часу та зусиль, але він дозволяє максимально використовувати будівельні матеріали, отримані з розбору будинку.

Демонтаж будинку під ключ із вивозом будівельного сміття

Ми здійснюємо весь комплекс робіт, пов'язаних з демонтажем (зносом або розбиранням) будинку. Сюди входить складання кошторису, оформлення необхідної документації та дозволів, підготовка будинку до зносу, проведення самого демонтажу оптимальним методом, вивезення всього будівельного сміття на утилізацію або переробку для повторного використання, розрівнювання та планування ділянки під ваші подальші задачі.

Після знесення старого будинку все будівельне сміття вантажиться на самоскиди і вивозиться на полігони для утилізації, або на наш спеціально обладнаний майданчик для його переробки та повторного використання. Для переробки будівельного сміття ми використовуємо спеціальну техніку дроблення, яка дозволяє отримати щебінь для повторного використання.

Звертаючись до нас, ви отримаєте швидкий та професійний демонтаж будинку під ключ!